06月12日

ビル解体

東京梅雨入りしましたね。
もう6月中旬だなんて…時間の流れがとても早く感じます…!

東京は再開発のため、解体中のビル、建設中のビルがとても多いですが、
今年に入ってから、東京本社が入居するビルに隣接しているビルも解体が始まりました。

こんな感じで、道を挟んで隣なだけに、本社の窓から解体の様子がよーく見えます。
日に日に階数が低くなっています!

二週間前↓

5日前↓

今日!↓

最近は、普段閉まっているブラインドを全開にして、解体の様子を仕事の合間に見て、みんなで変化を楽しんでいます。はじめは囲いで全く見えませんでしたが、今は見下ろす位低くなって、重機の動きや人の動きまでよく見えます。

この場所には、解体後にブルガリホテル 東京(2022年竣工予定)が建つ予定。
こんな近くで、ビルの解体〜着工〜竣工の流れを見れることはなかなかないので、
引き続き、見守って(?)いきたいと思います。

R.S

貸事務所・賃貸事務所・オフィス移転の仲介|三鬼商事(株)

2018年6月12日 14:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月16日

新橋の建築中の大型ビルについて

こんにちは!新橋支店のR・Hです。
 
私が勤務する新橋支店周辺は再開発が進んでおり、
街の雰囲気や、新築ビルの建築工事が進んでおります。

新築ビルに限らず、このエリアは既存ビルの募集も少なくなってきております。
落ち合わせや引き合い状況も増えてきておりますので、
少しでもご興味ある物件が御座いましたら是非弊社にお問い合わせ下さい!


現在、新橋支店のすぐ近くの東京都港区新橋1丁目に、
地上27階、地下2階、高さ135.44m(最高136.84m)、延べ36,099平方メートルの複合ビルが建設工事中です!
2〜17階がオフィス区画、18〜27階にホテルが開業する予定となっているビルです。
2019年7月に竣工し、ホテルは同年秋に開業する予定です。

第一ホテルの目の前の立地で、駅からも視認出来ますので是非新橋に寄った際は、
建築状況を確認してみてはいかがでしょうか!





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2018年4月16日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

11月13日

池袋の再開発

こんにちわ! 京橋支店のM.Tです!
東京も日に日に肌寒くなってきましたが、今回は再開発のお話です!

ハレザ池袋 オフィス棟(仮称)

所在地 豊島区東池袋1−18(予定)

竣工 2020年5月末(予定)

規模 地上33階、地下2階

旧豊島区庁舎跡地に計画された池袋エリア最大級の貸付面積11,000坪の大規模複合開発です。

1フロア460坪の物件です。こちらのハレザ池袋オフィス棟(仮称)を含め(仮称)豊島プロジェクトとして
その他にシネコン・複数の劇場も計画されており今後より池袋が華やかになる予定です。


また池袋エリアとしても池袋駅東西デッキの直結、池袋駅と東池袋エリアを繋ぐLRT構想(路面電車)など
が将来的に計画されており夢が盛りだくさんです!


個人的に学生時代を池袋で過ごした私としては非常に楽しみです!!

もし物件にご興味があれば、三鬼商事までご相談下さい!!!


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2017年11月13日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月17日

新築ビル(再開発)

こんにちわ!
気温も暖かくなり過ごし易くなってきましたね!
さて、今回は再開発のご紹介です。

(仮称)永坂産業京橋ビル
竣工 2019年7月末日(予定)
規模 地上23階、地下2階

JR線・東京メトロ丸の内線「東京」駅八重洲口徒歩4分
1フロア約400坪のビルになります。

特徴としては低層階に以前在ったブリヂストン美術館が入居予定となっており、
上層階がオフィス区画の予定です。

また上記の計画を含めこちらの「京橋一丁目東地区」の再開発では
まちに開かれた芸術・文化拠点の形成を目標としており、
計画地一体でアートに力を入れております。

こちらが現在の写真です。
完成が楽しみですね!

京橋支店 M.T


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2017年4月17日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

11月14日

改札を抜けると・・・

改札を抜けると・・・
そこには京橋エドグランが広がります。




京橋エドグランは、
京橋駅直結の2016年11月25日(金)にオープンする
再開発による新築ビルです。

   

11月も中旬になり、東京でも寒さが増していくなかで、
少しの距離でも暖かい状態で会社に近づける、駅直結は嬉しいものがあります。

設備も新築ビルらしく、超高層ビルには珍しい免震構造を採用し、
[スポットネットワーク受信方式]・[ビル側発電機からの電気供給]・
[テナント用の発電機スペース]と三重のバックアップでBCPを支援しています。

詳細は以下のURLから参照してみてください。
設備詳細(PDF形式)


また、再開発による取壊前にたくさんあった飲食店がなくなって、
お昼に若干の悩みが数年続いていましたが、
飲食店もたくさん入り、飲食以外でも様々な店舗があるようです。

これでもお昼の選択肢が増え、
数年悩み続けさせられたお昼問題も解決しそうです。

本社 N.O


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2016年11月14日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月18日

渋谷再開発

こんにちは!

4月も中盤に差し掛かり日中は暖かいものの朝晩の冷え込みが
身に染みますね。


さて今回ですが渋谷駅周辺の再開発をご紹介させていただきます。

2020年を目処に渋谷駅周辺に大型ビルが3棟建設される予定で、現在解体工事が
行われております。

写真は渋谷駅地区道玄坂街区開発計画の解体工事の様子です。



で完成予定がこちら


今後大きく様変わりする渋谷駅周辺に乞うご期待です!

新宿支店 K.T


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2016年4月18日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

11月16日

新築ビルのご紹介

こんにちは!

近頃はだいぶ気温も下がってきて、朝などは薄手のコートを羽織りたい季節となって参りました。
年末に向けて体調管理をより一層意識して、残りあとわずか頑張りたいものです。

今回は近隣の新築ビルをご紹介しようと思います。

私が勤務している神田から銀座線で3分、東京メトロ・都営地下鉄日本橋駅B7出口を出てすぐの所に、
『アーバンネット日本橋二丁目ビル』が今年12月末に竣工します。


◆地上10階/地下1階建てで、フロア面積約305坪の規模を誇ります。

今注目されているBCP対応も申し分無く、新耐震基準の約1.5倍の制震構造、
停電時の対策として2回線受電の電気供給に加え72時間電源供給可能な非常用発電と、テナント様の事業継続において優れた機能を備えております。

また、こちらのビルの特徴的な設備としてテナント従業員様向けのシャワールームがビル内に設置されている点にあります。

特に夏場や長時間の勤務後には重宝しそうですね!

アクセスも日本橋駅だけではなく徒歩5分圏内にJR東京駅、東京メトロ三越前駅が最寄りで利便性も申し分ありません。

12月半ばより内覧も可能ですので、
気になった方は是非お気軽に当社HPよりお問い合わせ下さい!

その他にも日本橋・八重洲・京橋エリアでは再開発の計画が進んでおります。
これから様変わりする東京駅・日本橋エリアに乞うご期待です!

神田支店
T.T


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2015年11月16日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月13日

大手町再開発

こんにちは!

桜の時期も過ぎ、緑葉が生い茂る季節に移り変わりますね!
とはいってもまだまだ寒暖差があるので、
コートをクリーニングに出すタイミングに困りますね(^_^;)

今回は現在建設中のビルについて少し触れてみたいと思います。

私が勤めている千代田区神田からほど近い大手町にて
地上31階建てフロア面積1300坪を誇る大型ビルを建設しています。

        現在の外観

テナント用非常用発電完備や耐震性能、非常時の水道の確保等、
災害時の事業継続機能をビルに求められている中で、申し分ないスペックと言えるのではないでしょうか。

さて、こちらのビル何が凄いかって、すぐ隣に温泉が湧き出ているんです。
都心のど真ん中で、しかもビジネスの中心街である大手町で本格温泉を楽しめるなんて贅沢ですね。


    こちらが併設される星のやリゾート東京


    内観

東京都心で和のおもてなしを提供する、
日本旅館スタイルのホテルは珍しいのではないでしょうか。
特に海外からの旅行客、ビジネスパーソンには好評間違いなしですね!


大規模高層ビルが立ち並ぶ丸の内・大手町地区において新たなランドマークになることとなるでしょう。


神田支店 T.T


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2015年4月13日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

09月16日

再開発

こんにちは!
9月に入り涼しく感じる日もありますね。
日中と夜の温度差で風邪を引いてしまう方も少なくないと思います。

さて私が勤務している西新橋では旧新日本石油ビルを建て替え

「西新橋スクエア」が4月に竣工致しました。

西新橋交差点に面し、都営地下鉄三田線「内幸町」駅に直結するなど
交通利便性に優れた立地にあります。




旧日本石油本社ビル

西新橋スクエア
このように変わりました。

西新橋スクエアは1〜3階までが商業ゾーンになっており、
飲食、クリニック、サービスから構成されておりこちらは先日オープン致しました。

新橋に来た際は是非お立ち寄りください。


新橋支店 S・A


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2014年9月16日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

07月01日

再開発の影響

こんにちは!
 
さて、私が勤務する新橋支店周辺では
このところ、街並みが大きく変わりました.

代表的なところでは、先月開業した虎ノ門ヒルズ森タワーや
新虎通りの開通です。

そんな中で、私が募集の窓口をやっている西新橋の既存ビルにも
引き合いが急増しております。

気になるビルがございましたら是非新橋支店までお問い合わせください。

20140701.jpg

新橋支店 N.I

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2014年7月 1日 18:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月14日

新築ビル(再開発)

こんにちは!京橋支店のS.Eです!
4月に入り、暖かくなってきましたね。
私は花粉症に悩まされる日々が続きますが、もう一息の辛抱です。

さて、私が勤務する京橋支店周辺では
大手町、八重洲、日本橋周辺で再開発が活発に行われております。
続々と新築ビルが竣工して街が変わっていく様子を見るのも楽しいです。


そんな中で、今年の3月に竣工した京橋トラストタワーというビルがあります。

東京駅八重洲南口より徒歩4分、銀座線の京橋駅より徒歩1分と
大変立地の良い場所にあり、1階から4階がホテルエリアとショップエリア、
5階から21階がオフィスエリアで構成される複合ビルです。




また、植栽も多く植えられており、
京橋・八重洲の新しい緑のスポットとしても良いのではないでしょうか。

公開空地の様子です。暖かくなり、少しずつ草木も生えていき、
緑が増えてきております。
ベンチも置いてあり、ちょっと一息なんて事も出来ますね!

誰でも気軽に立ち寄れる緑地として、
また、都心のビジネス地区の中で緑に触れてみるのも良いのではないでしょうか。


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2014年4月14日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

01月14日

オリンピックと再開発

56年ぶりの開催となる2020年東京五輪。
開催を目指し着々と開発予定地の周辺地域は少しづつ変化していっております。


その中で当新橋支店はオリンピックスタジアムと選手村のなんとなく中間に位置しています。
その相互間の交通整備として新虎ノ門通り(旧称環状2号線)が着工されており、
これが完成すると虎ノ門から豊洲地区及び臨海都市までの交通利便が一気に高まります。


その「幻のマッカーサー道路」と言われた新虎ノ門通りは
計画発案当時は2014年開通を目指しておりましたが…計画通りに進んでいるのでしょうか…。

2011年8月に私がブログにアップした写真で現在と見比べたいと思います。
もちろん当時と同じ場所からの撮影です。
この約2年3ヶ月でどう変わったのか…

【2011年8月】


【2014年1月】


ビルが建ってますよね…
もう新橋方面の日テレが全く見えてません。
ちなみにこのビルの先はまだまだ工事中です。


この写真では分かりませんがこのビルの下に地下へ潜るトンネルの入り口があります。

このビルは2014年6月に竣工する虎ノ門ヒルズです。
52階建てで1フロア約1000坪あるオフィス・住宅・ホテルが入居予定の大規模ビルとなります。
見る方向によってビルの表情が変わる特徴ある建物です。

以後、開発が進むにつれ新橋の古き良き昔ながらの街並みは時代と共に新しい街へと変貌していくことでしょう。
新橋・虎ノ門近くに来た際には是非散策してみてください。
昔の地名がまだ建物に残っている場所もありますので街の新旧が合間見えて面白いかもしれません。


新橋支店R.N


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2014年1月14日 15:21 | 再開発| トラックバック (0)

10月08日

変わる八重洲・京橋エリア

こんにちは。

私の勤務している八重洲・京橋エリア、、、

入社した二十数年前から再開発があるあると聞いていたものの、最近やっと動き出しました。

そこら中で取壊しが始まり、馴染みのお店も無くなったりして少々寂しい気持ちになります。

先日、入社当時通っていたビルも取り壊され、思わず写真を撮ってしまいました。

楽しかった思い出、つらかった思い出がたくさん詰まっています。



京橋3丁目になりますが、東京スクエアガーデンが完成し、古く小さなビルが多かった京橋エリアにも新築大規模ビルが出現しました。

京橋の丘と言われ、緑が多く、眺めていますとやはりいいですね。心が和みます。

今後もどんどん新築ビルが出来てきますので、下層階の店舗も気になりますね。


こちらの写真は、東京スクエアガーデンが、完成前のテストにビル全部の電気が始めて灯った貴重な瞬間でした。

壮観だな〜

京橋支店 MT


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2013年10月 8日 15:53 | 再開発| トラックバック (0)

09月16日

古きよき

だんだんと天気も秋っぽくなってきた今日この頃ですが、
私の働く京橋周辺は再開発も多く、季節と同様に
景色もかなり変わりつつあります。

京橋駅前に明治屋という古い建物があります。

そこでは、輸入品を中心に日本では普段食べれないものなどを売っています。

今は周辺ビルが取り壊しをしており、
明治屋のビルだけがポツンと残っている状況です。

なんだか寂しいですが、今後新しいビルがまわりに建つ中で、
昔からあるビルも当時の名残を残しながら、今昔を見つめているの
かなと思いました。 京橋支店 K.Y


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2013年9月16日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

09月03日

新築ビル(再開発)

お盆も過ぎ、夏休み明け皆様いかがお過ごしでしょうか。

さて、今回は新築ビルのご紹介です。

歌舞伎座ビル(仮称)
竣工2013年2月予定
地上29階・地下4階建

東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅改札口に直結。
1フロア約535坪の大型ビルです。

ご存知の方も多いと思いますが、歌舞伎座の建替え計画の物件です。
昔の歌舞伎座の建替えに加え、大型のオフィスビルが併設されます。

銀座ではかなり大型の物件になりますので、今後目立つ存在になること
間違いなしです。

竣工までしばらく歌舞伎座の姿は見ることが出来ませんが、
また新しい姿で銀座の名所のひとつとなると思います。

京橋支店 M.S



オフィス仲介のプロフェッショナル。三鬼商事(株)のホームページ

2012年9月 3日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月01日

新築ビル(新宿エリア)

こんにちは。
だいぶ春らしくなってきましたね!

今回、ご紹介するのは新宿エリアの今年竣工します、再開発ビルです。

JR南新宿ビル
竣工2012年6月末
地上18階 地下4階建


JR新宿駅A1出口よりデッキで直結しております。
また、設備としましては、低層階にフィットネスクラブ(プール付)と
保育所の入居が決まっております。

ビルスペックとしましては、
ご入居する企業様向けの非常用発電機スペースの設置スペースを設け、
4階にはリフレッシュコーナーが有り、屋上庭園も設置しておりご入居する企業様のビジネスをバックアップします。

JR南新宿ビルもですが
着々と新宿駅も大変貌を遂げようと大進化中です。

今後がすごい楽しみです。

新宿支店 S・F


オフィス仲介のプロフェッショナル。三鬼商事(株)のホームページ

2012年4月 1日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

09月05日

再開発


現在当新橋支店の周辺では再開発ラッシュとなっております。


新橋・虎ノ門地区の再開発と言えば、環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業地区(別名マッカーサー道路)ですが現在はこんな感じです。


虎ノ門1丁目あたりからの撮影ですが、約1km先の日テレが見えます…


そして当該地区は昭和30年代以降のビルが数多く集積しており、
旧耐震や機能性などから大小問わず順次建て替えが決定。
北海道拓殖銀行が入居していた旧虎ノ門ビルや日本ガス協会ビル、高木ビルなどが解体工事に着手しております。


また、イイノホールや商店街を収容していた飯野ビル(地上27階地下5階建)が今年6月に最先端オフィスビルとして竣工しており、虎ノ門エリアではヒューリックや東急電鉄のオフィスビル事業も完成しております。


その中で西新橋一丁目の西新橋交差点角地の旧新日本石油本社(現JXホールディングス)の新日本石油ビルがこの程解体が開始されております。
解体前は9階建てで延床面積で敷地いっぱいに建てられておりましたが、新たに22階建てのビルとして生まれ変わります。


解体前




解体後


この景色を眺められるのもあと僅かとなります…
慣れ親しんだ景観が無くなるのも少し寂しい気がします。


これで公開空地が確保されれば隣接の日比谷シティと並んでゆとりのある、人と街に優しい空間が期待できますね。
大通りの角地に面し視認性もありますから地域のランドマーク的存在になるかもしれません。


ちなみに地域と言えば、ここ西新橋地区は1965年の住居表示が実施されるまでは芝田村町という地名でした。
当支店もそうですがまだ名残のあるビルが点在するので、お近くに来た際は探してみて下さい。

新橋支店 R.N


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2011年9月 5日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月01日

新築ビル(再開発)

今回は、
私の支店のある新宿エリアの新築ビルをご紹介させて頂きます。


新宿区では2011年の新築ビルの供給量が延床面積で約87,700坪あります。
東京ビジネス地区(千代田・中央・港・新宿・渋谷の5区)で
約300,000坪供給があるので、全体の30%弱を占めています。
ちなみに、新宿区ではここ5年で最も多い供給量です。

その中でも、
■新宿フロントタワー【所在:新宿区北新宿】2011年5月竣工予定
■住友不動産西新宿8丁目PJ(仮称)【所在:新宿区西新宿】2011年8月竣工予定


2010年は延床面積約8,000坪のビルが満室稼動し話題となりましたが、
2011年はこの大規模ビル2棟が注目を浴びております。


また、2012年には地下鉄大江戸線・副都心線東新宿駅直結の、
■新宿イーストサイドスクエア【所在:新宿区新宿】2012年4月竣工予定


があります。


こちらはオフィスと住居の一帯型開発として注目されており、
新宿区の新たなランドマークになるのではないでしょうか。

現在のオフィスビル市況は近年の不況等の影響で、
テナント誘致が苦戦していると聞きます。
しかし、新宿区のこれからの大規模開発を見ると、
大きなポテンシャルとビジネスチャンスが広がっていて、
とても期待が膨らみます。

新宿支店 K.N


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2011年4月 1日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

10月01日

飯野ビル

夏の暑さが嘘の様に涼しくなってきましたね。
外回りの営業で歩いていても過ごしやすくなってきたと感じる新橋支店Y・Nです。

今回は弊社新橋支店の近くで建設しています、
『飯野ビル』をご紹介させていただきます。

弊社会議室から毎日高くなるのが確認できます。

飯野ビルは基準階712坪、地上27階、地下5階建ての物件でございます。
約15,000坪のオフィスフロアに加えて500名収容のホールも備えています。
東京メトロ霞ヶ関駅直結、千代田線、日比谷線、丸の内線の3路線が使えます。

雨が降っていても濡れずにオフィスまで行けます。(羨ましいです)

疲れた時には日比谷公園で一息ついたりもできます。(春は桜がとても綺麗です)

飯野ビルは2011年6月竣工予定です。外装もほとんど建ちあがりました!!

こんなビルを仲介できればなぁ〜と………
飯野ビルを見ながら日々営業しています。

飯野ビルだけではないですが今後も再開発案件が東京には控えています。

話題のあの物件の情報について、ご興味ある方は是非三鬼商事のHPへ

https://www.e-miki.com

新橋支店 Y・N


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2010年10月 1日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

10月05日

丸の内ブリックスクエア

夜空に月が冴えわたる季節になりました。

今回は先月9月3日にグランドオープンした
「丸の内パークビルディング」を紹介します。

「丸の内パークビルディング」は、三菱商事ビル、古河ビル、丸の内八重洲ビルの
3棟を解体して1つのビルとして再開発しました。

ビル自体は今年4月30日に竣工し、オフィスビルとして稼働しており、
100%でオフィスゾーンは開業しました。
竣工当時、坪単価8万円のビルとして話題になりました。

↓↓オフィスの詳細を知りたい方は下記へお問い合わせ下さい。
https://www.e-miki.com/

地下1階から3階までは商業ゾーンとなっており、
タイトルのブリックスクエアは商業ゾーンの名称です。
飲食から洋服、雑貨、スポーツジムと目を引く店舗がたくさんあります。
今話題のKidstonもあります。

洋菓子店「ECHIRE」には行列が・・・
皆さんクロワッサンを求めているんでしょうか?


外観はこのようなビルです!


大きすぎて納まりきれません・・・


「三菱一号館」も最新の建築基準法を適用し耐震基準等はクリアしており、
しかもデザインや各種部材、施工方法まで可能な限り当時の状況で復元
しているそうです。(1894年竣工、1968年に解体されました)
「三菱一号館美術館」は、2010年4月にオープン予定です!


まだまだ都内には再開発の案件があります。
お客さんにも紹介できるよう日々歩いて勉強の毎日です。
(遊んでなんかないですよぉ〜あくまで下見ですから)

↓↓オフィスの詳細を知りたい方は下記へお問い合わせ下さい。
https://www.e-miki.com/

しつこいですね!ではこの辺で・・・       新橋支店 M・S


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2009年10月 5日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月01日

再開発

2009年が始まり早くも3ヶ月が過ぎ4月になりました。
年々月日が経つのが早く、見る風景も日々変わってるのを感じます。

東京駅周辺では再開発が進んでおり、
丸の内の東京中央郵便局の建替えが話題になっておりますが、
他にも幾つか新築ビルを建築しております。

今年の3月2日、丸の内トラストタワー本館
世界のホテルトップ10に選ばれたシャングリラホテルがオープンしました。
私の知る情報では宿泊料金は1泊3万〜10万ぐらいという事と
29階にフィットネスルームがあるというぐらいですので
泊まられた方は、是非感想をお聞かせ下さい。

東京駅周辺の再開発は、上記のようなホテルがオープンする一方で
東京駅のホームや東京中央郵便局の建替えは
部分的に昔の面立ちを残して工事をするようなので
何年経っても変わらない風景は残るようです・・・


何年経っても変わらない・・・
実はこのブログは3月25日に書いているのですが
1979年の3月25日はサザンオールスターズの
「いとしのエリー」が発売された日で今日は発売30年目になるそうです。

この曲は、山田太一氏が脚本を手掛けた
TBS系テレビトラマ「ふぞろいの林檎たち」の主題歌になったり、
あのレイ・チャールズがカヴァーしたりと言わずと知れた名曲で、
何年経っても色褪せないバラードのひとつです。


弊社はオフィス移転のお手伝いをさせて頂いておりますが、
移転を何度繰り返してもお客様が新天地で新たな発見をしたり、
何年経っても色褪せないもの感じて頂けると
我々も別の喜びを感じる事でしょう。

さて、今日は林檎でも買おうかな・・・

新宿支店  T.Y

 

2009年4月 1日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

10月01日

Keep On.

皆様、こんにちわ。
神田支店のブログ担当第一号です。

なんだかとても久しぶりにブログ更新をする気がします。
以前に書いたのはいつだったでしょうか。
もう思い出せないほどになっています。
そういえば、私ももうすぐ30歳。
オフィスビルで言えば30年前の新築ビルということになります。
30年も経っていれば新築とはもう言えないですかね・・・。

さて、30年ほど経っているビルといえば、
丸の内の三菱UFJ信託銀行東京ビルがあります。
御世話になっている取引先が入居している関係で、
私もこのビルに入ったことがありますが、
まだまだ建替えには惜しい立派なビルです。

竣工は1979年12月。
私より若い・・・。
でも、もう建て替えが決っているようです。
ホームページによると周辺3棟、4社での共同の再開発。
本年度中に解体着手。2011年に竣工予定。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p03689.html

かなりの大規模ビルになること間違いなし。
竣工するのがとても楽しみです。

そんなことを考えている30年目の私。
オフィスビルとは違い、もう使えないからと解体されるわけにはいきません。
中身も外見も日々メンテナンスをし続けて
現役続投をしていかなくては、と心に誓うのでした。

共同開発の「共同」と言う言葉に憧れる
神田支店 独身貴族でした。(神田支店 T.W.)

2008年10月 1日 00:00 | 再開発| トラックバック (0)

04月10日

春ですね

暖かくなりました。というより暑い!日もありますね。

前回、日本の空の色のことを書きましたが、ちょっと前まで寒かったのに、、、
この日本、ちょうどいい気候の時期はないのか?!
桜も散ってしまいましたが、みなさんお花見はされましたか?
季節行事は毎年欠かさず行なうように心がけましょう。。。

千鳥が淵には見物客の行列が出来ていました


ところで、私の勤務地の八重洲エリア、
先日、これからの再開発状況の資料をいただいたので見ておりましたが、
いたるところで開発があるのですね。

東京駅前という事で、古くからオフィスエリアになったため、
今となっては古いビルが多くなっています。
反対側の丸の内・大手町は大きくまとまった土地ばかりなので
開発はしやすいのでしょうね。
私のいる中央区、なんとかがんばってほしいと思います。

                                         京橋支店M.T

2008年4月10日 10:35 | 再開発| トラックバック (0)

04月01日

高級ホテル

今年、東京主要ビジネス地区で、
42棟、延べ床面積約22万坪(約72.8万?)の
新築ビルが竣工します。その内、大規模再開発ビルは
「赤坂Bizタワー」と「丸の内トラストタワー本館」の2棟になります。

近年、世界の名だたる高級ホテルチェーンが
東京ビジネス地区へ続々と進出しています。
そのほとんどが再開発物件に開業しました。

11月に竣工する「丸の内トラストタワー本館」には
シャングリ・ラ ホテル&リゾート】が開業予定です。

シャングリ・ラとは桃源郷(山々の奥地にある静寂な隠れ里)の意だそうです。
ランカウイ(マレーシア)やフィジー等のリゾートにも展開している
シンガポール発祥のアジアを代表するホテルです。
http://www.shangri-la.com/jp

東京駅を挟んでトラストタワーの並びにに建つ
「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」には
フォーシーズンズホテル 丸の内 東京】が2002年にオープンしました。

フォーシーズンズといえば椿山荘が有名ですね。
フォーシーズンズ香港(2005年開業)からの港町は感動の眺望です。
http://www.fourseasons.com/jp/marunouchi/

汐留には2005年に「東京汐留ビルディング(ソフトバンク本社が入居)」が竣工し
ヒルトン姉妹で有名なヒルトンホテルグループブランドの
コンラッド東京】があります。

実はヒルトングループの運営ではなく
MT&ヒルトンホテル?(森トラスト?100%出資)が東京で運営するホテルです。
ミシュランガイド東京2008で5ッ星に選ばれました。
http://www.conradtokyo.co.jp/

三越本店がある日本橋室町では三井不動産の再開発「日本橋三井タワー」に
マンダリンオリエンタル東京】が2年前に開業しました。

黒色を基調とし、
37階からの眺望を楽しめるジェットバス&サウナのスパがすばらしい。
世界初の公式6ッ星ホテルに選ばれたそうです。
http://www.mandarinoriental.co.jp/tokyo/


マンダリンオリエンタルと同じく香港のホテルチェーンである
ザ・ペニンシュラ東京】が昨年、日比谷パークビルヂング跡にオープンしました。

とても特徴のある概観で、
外資系ホテルで建物1棟まるごとというのは数十年ぶりだそうです。
http://tokyo.jp.peninsula.com/


六本木の新しい顔となる昨年の大規模再開発【東京ミッドタウン】には
ザ・リッツ・カールトン東京】が東京に初進出しました。

もともとパリで100年以上もまえの1898年に開業した
ホテル・リッツから歴史は始まります。
日本進出は大阪が初で3年前から営業を開始しています。
http://www.ritzcarlton.com/ja/Properties/Tokyo/Default.htm


と、たくさんの高級ホテルが誕生しました。
しかしながら、なかなか宿泊しようと思われない方が、
特に都内で勤務される方の中では多いと思います。

そこで!この機会に記念日などでお泊りしてみてはいかがでしょうか!

そこには非日常的なセレブリティあふれるな空間があり、
素敵な体験ができることと思います。
何気なく流して見ていた町並みも、また違って見えてきます。

あなたはきっとすばらしいツアーガイドとなって
奥様や彼女をもてなすことができるでしょう。
またお子様もぜひご一緒してください。

やさしいホテルマンがお子様もセレブにしてくれます。
少々料金が掛かりますが、お金には代えられない家族の思い出。プライスレス

                                          新橋支店 T.T

2008年4月 1日 10:51 | 再開発| トラックバック (0)

09月18日

東京駅

東京駅のここ最近の発達ぶりといったら目が離せません。
ここ1年間だけ見ても非常に環境が変わったのではないでしょうか?
私の事務所の前にはぬりかべのようなビルが建設中でして
もうこの高さといったら想像を絶します…

いつかは自分もこんなビルに入って仕事をしたいと
思いながら今日も仕事に励んでおります。
おっと、取引先から電話が…失礼致します。 Y.N

2007年9月18日 10:06 | 再開発| トラックバック (0)

07月26日

新築ビル計画

トゥルルルルル、トゥルルルルル、トゥルルルルル


「○△□会社の●●です。」

「三鬼商事の○○です」
「いつも大変お世話になっております」

「突然だけど○○さん知ってた!」

「●●様何をですか?」

「ほら、恵比寿のボウリング場の跡地の件ですよ」

「えっー建て替えですか?至急現場に行き確認してきます。」


とことことこ


「あっ!始まってる」


会社に戻り’計画物件’一覧表を食い入るように見つめる


「いやっー!あった、平成20年3月竣工の新築物件だ!」

「皆、知ってた!恵比寿のほら激辛ラーメンのさ、ほらっ!」

「○○さん知らなかったの?下見足りないよ!」・・・「面目ない!」

というように、近場でありながら気に掛けていないと現場のスピードは
早いもので「あっ」というまに骨組み、外壁と工事が進んでいきます。

現在、工事中の新築ビルも竣工に向けキューピッチで進んでおりますので
日々のちょっとした下見の大切さを痛感した1日でした。

今後もまだまだ「新築ビル」が目白押しです。

「○○さん知らなかったの?下見足りないよ!」と
言われないように日々精進します。
    
                                   J.M

新築ビル情報は当社HPへ>>https://www.e-miki.com/wadai.html
掲載されていない新築ビルに関してはお問合せください 03-3275-0155

2007年7月26日 09:07 | 再開発| トラックバック (0)

07月24日

日比谷の街

初めてのブログ担当K・Nです。

梅雨明けももう間近となってきました。
ただ暑さもだいぶ有り営業という仕事柄嫌な季節です。
(ちなみにオフィス仲介の営業です) 


最近は仕事で日比谷に行く機会が多くなりました。
古い街なのでオフィスビルの立替も以前から進んでいて、
もう少しで日比谷パークビルの跡地にも
ペニンシュラホテルが完成になるので私自身楽しみにしています。
有楽町駅前にも新築ビルが建ち、駅前も綺麗になるとおもわれます。


今日も契約の打ち合わせで行くことになっていますが、
まだ知らない再開発を探せるかも?
と少し期待をしながら外出しようと思っています。

では又の機会に。

2007年7月24日 11:27 | 再開発| トラックバック (0)

06月01日

再開発

早いものでオフィスビルの仲介業の営業として
入社して10年になります。

以来、JRや地下鉄などを利用して、東京都心部を移動することが多いのですが、
高層オフィスビルなどの建設、開発が間断なく行われていると感じます。

丸の内、六本木、汐留、品川、霞が関…………。

大きなプロジェクト(再開発)が広範囲で行われてきました。

以前の状態を思い起こしながら、生まれ変わった街並を眺めると、
その素晴らしさがより一層強く感じられます。

N.I

2007年6月 1日 09:12 | 再開発| トラックバック (0)

04月05日

東京ミッドタウン

ついに3月30日東京ミッドタウンがオープンしましたね。

オフィスビルの仲介をやってるせいかTV等で特集を見ると
つい釘付けになってしまいます。
まだ行けてはいないのですがきっと行ったら
いつかこんなビルを契約出来たらなと思うのでしょうね。
                               
                                    T.N

2007年4月 5日 09:08 | 再開発| トラックバック (1)

03月14日

ギネス

この間、新宿NSビルに行って参りました。
お客様と1階広場の振り子時計の前で、待ち合わせをしていたのですが、
何とこの時計、「世界一大きな振り子時計」としてギネスブックにも認定
されているそうです!(ちなみに服部セイコー製です。)

オフィスビル仲介の仕事をしていて、貸しビルの案内をしていると、
思いがけず、いろいろな物が見れてとても楽しいです。

ところでギネスといえば、
何と作業高さ65メートル超(およそ21階建てビルに相当)の
大型ビル解体専用機が、「世界一ノッポなビル解体機」として
昨年ギネスで認定されたそうです。
昨今の再開発でもさぞ腕を振るっていることと思われます。

                                        H.I


2007年3月14日 08:53 | 再開発| トラックバック (0)

02月13日

再開発

京橋支店のブログ担当です。
先日、昨年11月頃オープンしたララポート柏の葉に行ってまいりました。

新しく出来たつくばエクスプレスの駅周辺なのでまだ開発途中といった
街並でしたがひとつ駅が出来ただけでどんどん再開発されていくもの
だなと妙に納得してしまいました。

今はショッピングモールだけですがひょっとしたら周辺にオフィスも増え
オフィス仲介の仕事もでてくるのかな、と密かに期待してしまいました。  T.N


2007年2月13日 08:48 | 再開発| トラックバック (0)